Kaufberatung 

Sie beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen und haben auch schon das passende Objekt gefunden, sind jedoch unsicher bezüglich der Bauqualität oder des Kaufpreises. Dann empfehlen wir Ihnen eine Ankaufberatung durch einen erfahrenen Sachverständigen. Bei der Ankaufberatung werden die vom Verkäufer vorgelegten Bauunterlagen und die Aussagen des Exposés auf Plausibilität geprüft. Weiterhin arbeiten wir eine umfangreiche Checkliste bei einer gemeinsamen Objektbesichtigung durch und besprechen möglicherweise anstehenden Sanierungen oder Umbaumaßnahmen. 

Leistungen:

- Prüfung vorhandener Bauunterlagen

- Prüfung der Aussagen des Exposés 

- Ausführliche Objektbesichtigung mit Bearbeitung einer Checkliste

- Ergebnisbesprechung inkl. Besprechung möglicher anstehender Sanierungsmaßnahmen

- Kaufpreisprüfung anhand vorhandener Vergleichsdaten (Keine Wertermittlung nach § 194 BauGB)

Preis: 325,- EUR  Ein/Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen

           395,- EUR  Mehrfamilienhäuser bis 6 Wohneinheiten, ab 6 WE nach Absprache

Verkaufsberatung

Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Zu welchem Preis biete ich meine Immobilie an? Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf? Welche Unterlagen benötigt ein Käufer für die finanzierende Bank? Darüber hinaus gibt es rechtliche Regeln und Gesetze. Als Verkäufer haben Sie eine Aufklärungspflicht über Umstände, die von wesentlicher Bedeutung sind. Wird diese Aufklärungspflicht verletzt, kann es unter Umständen zu Schadenersatzansprüchen oder sogar zur Rückabwicklung des Kaufs kommen. Mit einer Verkaufsberatung durch einen erfahrenen Sachverständigen bieten wir Verkäufern eine kompetente Hilfe und Unterstützung an. Diese beinhaltet die Überprüfung der Verkaufsunterlagen, eine Prüfung des gewünschten Verkaufspreises anhand vorhandener Vergleichsdaten und eine ausführliche Objektbesichtigung mit Beratung über eventuelle Behebung von Baumängeln oder Sanierungen vor dem Verkauf. Gerade die Objektbesichtigen durch einen neutralen Sachverständigen ist ein wichtiger Aspekt, da Sie als Eigentümer Ihre Immobilie unter Umständen vorhandene Mängel mit anderen Augen sehen, als potenzielle Käufer. 

Leistungen:

- Prüfung vorhandener Verkaufsunterlagen (optional Vervollständigung der Unterlagen)

- Preisprüfung anhand vorhandener Vergleichsdaten (Keine Wertermittlung nach § 194 BauGB)

- Ausführliche Objektbesichtigung

- Besprechung möglicher Reparatur oder Sanierungsmaßnahmen vor dem Verkauf

Preis:   325,- EUR  Ein/Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen

             Mehrfamilienhäuser nach Absprache